Suomen tilintarkastuskenttää on tarkasteltaessa huomioitava
asunto-osakeyhtiöiden maailma. Suomessa on reilut 80.000 asunto-osakeyhtiötä ja niissä
asuu ihmisiä yhteensä noin 2 miljoonaa ihmistä.
Asunto-osakeyhtiölain tilinpäätöstä koskevissa säännöksissä
on huomioitu asunto- ja kiinteistöyhtiöiden erityispiirteet.
Toimintakertomuksen osalta kirjanpitolain edellyttämien tietojen lisäksi on
selvitettävä yhtiövastikkeen käyttö, jos vastike on peritty eri tarkoituksiin
eri perustein sekä talousarvion toteutuminen.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan oma pääoma jakautuu sidottuun
ja vapaaseen pääomaan. Sidottua omaa pääomaa ovat osakepääoma, rakennusrahasto,
kirjanpitolain mukainen arvonkorotusrahasto, käyvän arvon rahasto ja uudelleenarvostusrahasto.
Muut rahastot sekä tilikauden ja edellisten tilikausien voitto ovat vapaata
omaa pääomaa. Asunto-osakeyhtiölaki sisältää säännökset sijoitetun oman pääoman
rahastosta ja sen käytöstä.
Asunto-osakeyhtiöillä on oma rahastointi ja varausjärjestelmänsä,
joka tähtää siihen, että yhtiö ei joutuisi tuloverotuksen kohteeksi.LÄHDE: KHT-Media (2014) Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätösmalli, Bookwell Oy
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti